Diagnostic amiante obligatoire
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Le diagnostic amiante : un diagnostic obligatoire pour tout bien construit avant 1997 

Le diagnostic amiante est un document qui mentionne la présence ou l’absence de matériaux contenant de l’amiante. Votre bien immobilier est concerné s’il a été construit avant 1997. 

Les diagnostics amiante réalisés avant le 1er avril 2013 devront être renouvelés avant la vente ou la location du logement. 

Les diagnostics négatifs à l’amiante réalisés à partir du 1er avril 2013 sont illimités dans le temps. Les diagnostics positifs à l’amiante ont une durée de validité de 3 ans. 

Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition 

Le repérage d’amiante avant travaux ou démolition permet d’identifier les chantiers où les travailleurs et le public risquent d’être exposés à l’amiante et au plomb. Il a également pour objectif d’estimer au plus juste le volume de déchets dangereux produits, qu’il faudra évacuer. 

La réalisation de ce diagnostic concerne tous les bâtiments, quel qu’en soit l’usage, dont la date de permis de construire est antérieure au 1er juillet 1997. 

ATTENTION : conformément à l’article 3 de l’arrêté du 16 juillet 2019, tous les diagnostics amiante avant travaux ou avant démolition réalisés avant cette date sont à renouveler avant travaux ou démolition.

Pourquoi réaliser un diagnostic amiante ?

Plusieurs raisons peuvent vous amener à réaliser un diagnostic amiante. Les bâtiments construits avant l’interdiction de l’amiante en 1997 peuvent contenir des matériaux amiantés, tels que les revêtements de sol, les plafonds, les murs et les isolants. 

Un diagnostic amiante est donc essentiel pour en identifier la présence et pour assurer la sécurité des occupants et des travailleurs lors de travaux de rénovation ou de démolition. 

L’amiante est un matériau cancérigène. Il peut causer des problèmes de santé graves lorsqu’il est inhalé.